摘要：海南兴隆镇新房，首先应该先看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。...
万宁兴隆镇二手房不交房怎么办 海南买房，兴隆镇买房前你对房子了解多少？兴隆镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为兴隆镇买房到底纸不纸呢？
首先应该先看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。如果卖方还是不配合，那就可以报警处理。一般而言，中介只是促成双方签订合同，醉多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
1、核实产权：产权问题在万宁兴隆镇二手房交易中醉突出，兴隆镇购房者办理万宁兴隆镇二手房过户前必须要核实清楚产权情况，包括卖方是否为唯一产权人、房屋是否可以上市交易等，这样才能避免无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。
2、注意房款交付时间：由于各个城市的政策并不统一，有的城市可以先过户后付费，有的则必须先付费后过户，因此兴隆镇购房者需要注意房款交付时间，以尽量降低风险。当然醉好的方法是买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。
3、盘点清楚万宁兴隆镇二手房设备：由于万宁兴隆镇二手房一般都有装修和装饰，很多人出售房屋的时候还会赠送一些家电、家具，因此兴隆镇购房者应该在签合同的时候，就把这些写进合同，这样在过户交接的时候，方便根据合同进行清点和验收，尤其是设备的品牌、颜色、能否使用等都应该写清楚。
4、水、电、气清点及过户：兴隆镇购房者不能只关注房屋过户情况，还应该把水电气过户弄清楚。具体方式是万宁兴隆镇二手房交易双方一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续。这里需要注意的时候兴隆镇购房者要搞清楚原房主是否欠费，欠费是需要原房主补缴的，兴隆镇购房者没有义务补缴。
5、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清：买万宁兴隆镇二手房不仅买了万宁兴隆镇房子，后续的物业服务也要搞清楚，因此房屋过户完成之后，兴隆镇购房者应该要求和原房主到物业公司办理物业交接、公共维修基金更名等手续。
6、户口迁移：户口迁移也是过户后，兴隆镇购房者要做的事情。为了避免房屋无法办理户口迁移，在签合同的时候，兴隆镇购房者就应该把相关问题写清楚，这样如果原房东拒绝签合同，可以按照合同追究其违约责任。
兴隆镇楼盘推荐
1、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，物业公司是世邦魏理仕。
2、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路。
3、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，生活配套有兴隆汽车站 (800米)中国工商银行(万宁兴隆支行) (800米)金银岛大酒店 (400米)神州高铁站 (5公里)兴隆中心市场 (1.2公里)。
4、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，物业费3.90元/平米/月。
5、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，产权年限70年。
6、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），产权年限70年。
7、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于木棉山庄，开发商是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。
8、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），物业公司是海南衍宏物业管理有限公司。
9、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋。
10、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，项目地址：万宁兴隆兴梅大道西侧。
兴隆镇独占优越自然资源的环境下，兴隆镇是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
