万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南交房验房注意事项,交房验房要注意什么,

编辑:臻房小褚日期:2021-01-07 17:37:29 浏览量(

摘要:万宁石梅湾房价,很多朋友都知道交房验房是一件很重要的事情,但是却苦于不知道应该如何交房验房,想了解一些交房验房的注意事项。交房验房确实是重要的,里面的内容也有很多,今天就向大家...

交房验房注意事项,交房验房要注意什么, 海南房子,石梅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

交房验房注意事项,交房验房要注意什么,

很多朋友都知道交房验房是一件很重要的事情,但是却苦于不知道应该如何交房验房,想了解一些交房验房的注意事项。交房验房确实是重要的,里面的内容也有很多,今天就向大家介绍一些主要的交房验房注意事项,供大家参考。

交房验房注意事项

交房验房的三个主要方面

1、注意地面是否平整。在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打时,会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、注意墙面是否有裂痕。检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,要求开发商及时修补。

3注意门窗安装轨道。检查门窗的轨道是否顺畅,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,是在寒冷的北方,冬天的问题会更严重的。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,。如果你已经签字后,再找开发商处理,很有可能无限期等待了。

4、注意防水处理。目前交付的石梅湾房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,可能不得不拆除已经装修一新的地面来做新的防水层。

5、注意管道是否畅通。主要是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。

交房验房的一些策略

1、晴天不看雨天看。看房要选在雨天看,因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。  

2、不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑,房屋是否有效发挥,有赖于格局设计得是否周全。  

3、不看地面看墙角。看墙角是否平整,有没有裂缝,有没有渗水,如果刚贴上的新墙纸就要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。  

4、不看电梯看楼梯,即安全梯。对于高层建筑来说,如发生火灾,安全梯是必要逃生之路,安全通道一定要畅通无阻,质量可靠。

交房验房的注意事项大家了解了吗?上面向大家介绍了交房验房注意事项的一些基本知识,除此之外,还有很多的注意事项与细节。大家如果面临交房验房,平时就要多加积累,丰富自己在验房方面的知识,能在关键时刻保护自己的权益。


<iframe id="iframeJiaju" src="//m.fang.com/jiaju/?c=jiaju&a=ztBaoMing&city=bj&src=client&PlatformType=2&SourcePageID=94" width="100%" frameborder="0" scrolling="yes"></iframe>

石梅湾买房优势:石梅湾与南燕湾相连,它更像是一片原始的南国景观,三面环山,一面向海,山形秀美。有别于那柔情的沙滩阳光,这里更多的是大风巨浪,拍打着海边礁石的壮美。,海南石梅湾房子

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 万宁
    融创日月湾
    价格待定往期140万元/套
  • 万宁
    兴隆风情街
    16800
  • 万宁
    龙潭·温泉印象
    6700
  • 万宁
    万宁翡翠花园
    14250
  • 万宁
    宝安椰林湾
    11000
  • 万宁
    海韵阳光城
    7000
  • 万宁
    海航康乐悦居
    13500
  • 万宁
    石梅春墅
    17000
  • 万宁
    绿中海
    27000
  • 万宁
    华亚海岛假日
    25000
  • 万宁
    南洋印象
    11000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470