摘要：万宁兴隆镇买房，虽然二手房的兴隆镇房价要比新房便宜，但交易过程是非常复杂的，而且还有很多的问题也是要注意的，具体如下：1、首先确定房屋产权大家万宁兴隆镇买房那个的时候，首先就要先确立房主的万宁兴隆镇房产...
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如何弄清楚贷款买海南二手房交易流程 海南新房，兴隆镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在兴隆镇买房子。
虽然兴隆镇二手房的海南房价要比海南新房便宜，但交易过程是非常复杂的，而且还有很多的问题也是要注意的，具体如下：
1、首先确定房屋产权大家兴隆镇买房那个的时候，首先就要先确立房主的海南房产权，确定房屋是否是属于业主本人，是否有抵押，避免之后发生经济纠纷。万宁兴隆镇房子档案一切的基本信息都要在海南房产交易中心查清楚，业主也有必要提供相关票据等信息，如果说地方一直拖着不给看，那这样的万宁兴隆镇房子还是不要考虑了，都确定以后再继续下面的流程。
2、再是交定金相关资料确定好了之后，就可以交定金了，大家注意好是“定”字，不是“订”字，这个“定”金是对买卖双方的一个保护，如果对方毁约是要付双倍钱的，就怕有人一房多卖，一般来说定金都会是先由中介公司保管，之后算在兴隆镇买房的钱里。
3、再是申请贷款缴纳首付交完定金签了合同以后，就要带上相关的资料去银行申请贷款，申请单填好之后，首付就要放在银行监管的账户上了，但这笔钱暂时还不能动!
4、然后是过户、抵押当我们把贷款申请下来之后，就可以过户了。这个时候定金就会到业主的手中，然后就是交税过户的手续，拿到海南房产证之后就可以去办抵押手续了。
5、醉后是银行放贷以上程序都做好之后，银行就要放房贷了，一般要等两个月左右，也可能是直接就将钱转到业主名下了，所以大家之后醉好是去查看一下，别大意了。
如果是购买海南新房还好，房屋产权会比较清晰，但是购买兴隆镇二手房就不同了。由于兴隆镇二手房已经过多人之手，所以，在产权方面往往会有很大的纠纷，因此在买兴隆镇二手房时，兴隆镇购房者务必要先做一下产权确认，比如卖方是否为不动产权证上的人，万宁兴隆镇房子是否存在多位产权共有人。
二、着急交定金正所谓，“凡事三思而后行”，古人的话还是很有道理的，尤其是在兴隆镇二手房时。在买兴隆镇二手房时，兴隆镇购房者要注意的地方往往有很多，因此在没有仔细验收完兴隆镇二手房前，醉好不要着急交定金，要知道一旦你交了定金，想要再拿回来可就难了。
三、忽视房屋细节买兴隆镇二手房不同买海南新房，兴隆镇二手房往往是经过很多位业主的手，因此，房屋难免会出现一些磨损。故而，为了让万宁兴隆镇房子卖个好价钱，卖方往往会故意隐瞒万宁兴隆镇房子所存在的一些瑕疵，比如地板翘起、墙体裂缝，因此兴隆镇购房者在看兴隆镇二手房时，一定要注意查看房屋细节，尤其是一些遮挡之处。
海南兴隆镇楼盘卖点：在海南万宁有这么一个地方叫“兴隆”的城镇，“兴隆”顾名思义，冲名字我们就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事业兴隆，生意兴隆等。，海南房产网。
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