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海南楼盘|户型图上的标注怎么看?比例和布局很重要,

编辑:臻房小萧日期:2020-01-21 16:11:17 浏览量(

摘要:海南万宁,在购海南买房屋的时候,海南购房者需要对房屋进行挑选,而在挑选房屋的过程中,海南购房者可以从户型图来判断房屋的好坏,因为可以从户型图上读懂很多信息,特别是现在的新房大多都是期...

户型图上的标注怎么看?比例和布局很重要, 海南万宁市房地产,万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

户型图上的标注怎么看?比例和布局很重要,

在购海南买房屋的时候,海南购房者需要对房屋进行挑选,而在挑选房屋的过程中,海南购房者可以从户型图来判断房屋的好坏,因为可以从户型图上读懂很多信息,特别是现在的万宁市新房大多都是期房的形式来出售的,海南购房者如果想要了解房屋品质的话,就只能通过户型图来进行了解,那么户型图上的标注怎么看?

1、方向指示

拿到一张户型图,很多户型图有标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东,但在看之前还需要跟置业顾问确认一下。确认方向后,就可以看这个户型的朝向,判断其是否向阳、是否存在西晒的问题、以及是否南北通透等。

2、所在位置

接下来就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置,此时,就需要看小区的总平面图,查看楼栋分布情况、还有就是在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距,从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理的预期。

3、房屋面积

大多数户型图上都会标注该户型的总建筑面积,如果看到“约”或是使用大于等于符号,大家也不要觉得好像是开发商在忽悠您,这也都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。在看户型图时,大家千万要注意,不要认为标注的建筑面积就是您能够使用的面积,这里还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积,就是户型的实际使用面积。

4、比例和布局

户型图是根据房屋按照一定的比例呈现在图纸上的,海南购房者在看户型图的时候要注意计算房屋内部的比例是否合理,并不是说建筑面积的大小,主要是看房屋各个部分的布局是否合理。例如,在小户型中,次卧只留8至9平方米的状况很常见,但这样的状况在实际使用中很难施展。

5、整层平面图

海南购房者们在户型图上常见的都是某一住宅的某一户户型图,而常常忽略整层的平面图。但是其实楼层的平面图也是非常重要的,一般而言,整层平面图位于画面中不被注意的角上。如果说大家没有看见的话,可以及时的询问销售人员,电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等等都会对业主的居住产生影响。

以上就是关于户型图上的标注怎么看的相关内容,户型图是开发商向海南购房者所展示的房屋平面图形,所以根据户型图海南购房者就可以了解到房屋的大致情况,但是如果海南购房者不会看户型图的话,在购买之前就一定要先学习,小编以上所讲的几点内容就可以帮助海南购房者判断房屋户型的好坏。

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