摘要：海南万宁，现在万宁市房产交易市场里面的万宁市房子大多都是期房，而万宁购房者在选购期房的时候，只能根据户型图来判断房屋户型，但是很多万宁购房者都不会看户型图，因此对于房屋本身就不太了解，在海南买房...
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海南买房时怎么看户型平面图？楼层布局很重要， 万宁房产信息网，万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在万宁市房产交易市场里面的海南房子大多都是期房，而万宁购房者在选购期房的时候，只能根据户型图来判断房屋户型，但是很多万宁购房者都不会看户型图，因此对于房屋本身就不太了解，在万宁市买房时也只是恍恍惚惚就做了决定，其实不管是购买万宁新房还是购买现房，学会看户型平面图是非常重要的，那么万宁市买房时怎么看户型平面图？
1、看承重墙
一般来说户型图中黑色的线大多都是属于墙的标识，而黑色的实体部分则为承重墙，灰色部分为非承重墙，非承重墙是可以拆的，但是承重墙不能拆，拆掉承重墙就会破坏建筑的抗震性，房屋的结构就会存在安全隐患，所以万宁购房者一定要了解清楚哪一部分是承重墙，如果万宁购房者在装修房屋的过程中有想改变房屋结构的话，对于承重墙和房屋建筑主体是不能擅自变动的，所以承重墙是万万动不得的。
2、看基础设施布局
万宁购房者可以从户型平面图上看出一些基础的设施布局，比如说安防设施、消防设施、照明灯、电梯等等，如果这些设置过于繁杂的话，就可能会占用比较多的空间增加公摊面积，从而让万宁购房者所拿到的实际使用面积变小。
3、看楼层布局
对于万宁购房者来说，在看户型平面图的时候也要注意看看楼层的布局，因为现在有些楼盘是设计成半开放式的，也就说有一部分是露天的，如果万宁购房者所购买的房屋刚好处于这段空间的话，就会有夏热冬冷的情况，特别是在下雨的时候家门口会有一些额外的潮湿。
4、看朝向
户型平面图上一般来说都是有朝向标识的，而万宁购房者在看户型平面图的时候就要注意，看看自己所购买的房屋的朝向是哪个方向，因为朝向和采光、通风、噪音、节能等有很大的关系，而房屋朝向的优劣顺序应该是正南＞东南＞东＞西南＞北和西，想要一个良好的居住朝向，就应该尽量选择南朝向的住房。
5、进深开间
进深和开间都会在户型平面图上标注，而万宁购房者在看户型平面图上的时候就主要是注意看看他们的比例，若进深过大、开间过小，就会影响房屋内部的采光和通风，而且房屋里面还会显得潮湿和阴暗，但是进深过小、开间过大则不利于房屋保温，而且隐私性也比较差，而对于进深和开间，黄金比例的为6：4醉好。
以上就是关于万宁市买房时怎么看户型平面图的相关内容，希望对大家有所帮助，对于万宁购房者来说，购买期房时只能通过户型图来了解房屋的基本情况，所以学会看户型平面图对于万宁购房者来说是至关重要的，而即便是购买万宁二手房，万宁购房者在网上看房的时候也可以通过户型平面图进行初步的了解，再决定是否要实地看房。
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