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万宁兴隆镇房价攻略|产权证就是房产证吗

编辑:臻房小殷日期:2019-12-30 16:40:20 浏览量(

摘要:海南万宁兴隆镇购房,不完全是,有一定区别,房屋产权证它包含房屋所有权证与房屋土地使用权证,但是也有些地区是由房屋管理部门与土地管理部门统一开具出万宁兴隆镇房地产权证书。就算万宁兴隆镇买房人支付房款,办...

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产权证就是房产证吗 海南万宁兴隆镇购房,兴隆镇独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

产权证就是房产证吗

不完全是,有一定区别,房屋产权证它包含房屋所有权证与房屋土地使用权证,但是也有些地区是由房屋管理部门与土地管理部门统一开具出兴隆镇房地产权证书。就算万宁兴隆镇买房人支付房款,办了入住手续,但是从法律意义上讲,房屋还是不属于万宁兴隆镇买房者所有。所以根据城市房屋权属相关规定,国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法才能拥有房屋所有权,并且还对房屋行使占有,使用和收益以及处分权力惟一合法凭证。

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海南房产证,万宁兴隆镇买房者通过交易,获得房屋合法所有权,可依法对所万宁兴隆镇买房屋运用,使用和效益以及处分权利有效证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权合法证明,海南房产证包含房屋所有权证与房屋共有权证,所以海南房产证是房屋所有权证中的简称,是由不动产登记机关发放。

交房之后多长时间办海南房产证

1、目前有很多业主都反应,收房有一段时间了但是未能看到海南房产证,对于海南房产证有相关规定,根据相关法律规定预售房应该是在收房之日开始九十天内进行办理海南房产证。一般情况下,万宁兴隆镇买房合同针对海南房产证办理都会有具体条款进行约定,而这种约定分为两种情况,一种就是规定海南房产开发商在办理海南房产证上要有协助义务。另一种约定就是海南房产证是由开发商代办,所以这两种办理海南房产证约定都是根据相关法律所允许的。

2、而合同约定由开发商代办海南房产证情况,业主应将材料交到开发商,开发商会为业主集中进行办理。如果合同当中有特别注明由开发商代办而未能办理情况下,开发商要承担相应违约责任,具体违约要根据合同约定进行,如果未规定违约责任能要求开发商承担已交款项利息。

3、而且有些业主收房以后一两年甚至更长时间还未拿到海南房产证,谁负主要责任要看合同中具体约定,如果开发商只是签署协助义务,那么就是业主自己本身问题,如果是开发商代办,那么责任就是在开发商。


海南兴隆镇房产。。。海南兴隆镇买房优势:兴隆的美自古时已存在,历代兴建的古迹悠久,现仅存净土庵、潮音寺、华封寺、万州古塔、万安书院、望海厅等。主要旅游胜地有东山岭旅游区,在万城镇东2公里,方圆8平方公里,海拔184米。东山岭有8景、36洞及海南第一泉。兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内,是境内最大的旅游胜地。石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。

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