摘要：万宁石梅湾房产，11月将要到尾声了，12月就要来了，这意味着离春节的脚步越来越近了，此时，今年还没有完成海南购房大业的人们也开始心急了，不过，年末却是一个不错的石梅湾买房好时机，因为一般...
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春节买房不建议买高层房子！行家：缺点太多， 海南新房，石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意！
11月将要到尾声了，12月就要来了，这意味着离春节的脚步越来越近了，此时，今年还没有完成石梅湾购房大业的人们也开始心急了，不过，年末却是一个不错的海南买房好时机，因为一般在年末，海南买房都能得到很多的折扣以及优惠，而开发商为了年终业绩的冲刺，也会加大折扣力度。但是，春节海南买房不建议买高层石梅湾房子！行家：缺点太多了。
一、易因电梯问题引发矛盾，影响出行
高层，一般是指十几层或者是二十多层的石梅湾房子，而电梯是高层住户出行的必备工具，尤其是腿脚不方便的老年人，没有了电梯，他们简直就不太可能出门，所以，电梯简直就是他们外出的“神助攻”。但电梯与普通用品一样，都有一定的使用寿命，也会随着时间的推移而老化。
凡是商品，都其一个醉佳使用期，在过了醉佳使用期后，电梯故障就会时有发生，给高层住户的生活造成一定的影响。尤其在一些缺乏专业人士维护或使用者较多的楼房，电梯的使用寿命会更短。
二、“旱季”水压小，用水成问题
不管是喝水还是做做饭，人们的生活都离不开水，然而在用水比较紧张的城市，有些小区容易出现供水问题，导致出水很小，用水不便，住在高层的话就会经常出现水压不足的现象。
一般来说，晚上往往是用水高峰期，在用水高峰期，高层石梅湾房子甚至会出现直接停水的情况。当然，有＂加压泵＂的小区不存在这样的问题，但在实际生活中，并不是所有小区都有安装这样的设备，毕竟安装＂加压泵＂需要一个独立房间，公摊面积会增加，小区业主会有意见。
三、房屋套内面积相对较小，噪音大
有些住在高层的朋友很奇怪，为什么自己家的面积看起来没那么大？其实，很多小区高层石梅湾房子的公摊系数达到了大概25％，这就意味着100㎡的高层石梅湾房子，其套内面积只有约75㎡。
剩下的25平方米就是被公摊掉了，这在实际生活中并不奇怪。这样一来，不仅给人一种被宰割的感觉，还影响居住体验，毕竟面积太小的石梅湾房子，空间有限，居住舒适度也低。
还有，不得忽略的就是噪音问题了。有些建筑知识的就知道，噪音一般呈45°角扩散，高层石梅湾房子的噪音反而更明显，尤其是一些沿街或近地铁站的小区，高层住户更易受噪音影响。
以上就是本文的全部内容了。海南买房，这对于任何一个普通家庭来说，都是一件天大的事儿，所以海南买房千万不能马虎，慎重选择高层的石梅湾房子，毕竟它有上面这三大缺点呢，当然了，高层石梅湾房子各有优劣，我们应综合各方面考虑并将二者的优缺点进行对比后再做决定，“萝卜青菜，各有所爱”，该如何选择主要看石梅湾购房者的偏好和实际情况。
石梅湾买房优势：石梅湾沙滩长约6公里，沙滩上生长着世界上仅存面积醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保护和重视，光绪27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但给石梅湾带来了清新空气，也让景致生动多彩起来。，万宁石梅湾新房
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