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海南石梅湾买房——精装房收房注意事项,减少居住问题的出现

编辑:臻房小贺日期:2019-09-16 16:22:20 浏览量(

摘要:万宁石梅湾房价,   在接到期待已久的新房时,很多人都会很兴奋,但是在还没正式入住之前,还有收房这一流程,特别是比较流行的精装房,收房时不仔细容易有质量问题,下面为大家整理了精...

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精装房收房注意事项,减少居住问题的出现 海南石梅湾楼盘,越来越多内地人来海南石梅湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

精装房收房注意事项,减少居住问题的出现

  在接到期待已久的海南新房时,很多人都会很兴奋,但是在还没正式入住之前,还有收房这一流程,特别是比较流行的精装房,收房时不仔细容易有质量问题,下面为大家整理了精装房收房注意事项,让你在收房时更加有针对性地检验。

  1.收房必须查看开发商是否有两书一表原件,即《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,如果有问题的话不要着急收房,等问题都解决后,才可以进行下一步工作。

  2.对精装房做详细的验收,就是最重要的验房。注意在验房前,是不需要交付任何费用,开放商要求的补齐房款、物业管理费等不能作为收房前提条件,由此引发的任何问题由开发商承担法律责任。

  3. 在对照合同验收房屋质量时,如果有任何不符地方都应该询问清楚原因,记录在相关文件或表格中,让开发商做出书面解释和赔偿。不要和物业公司签署任何房屋质量问题的文件,他们无权也无法解决,容易引起纠纷。

  4.上面环节都没问题,就可以确认海南房子面积结算剩余房款和其它相关费用。与物业公司确认物业管理,交付费用时索要收据。

  5.在领取精装房钥匙时,注意签署《住宅钥匙收到书》。

  6.最后办理海南房子产权证等相关证明,如果是委托开发商办理,可以由开放商代收契税和房屋产权登记费。签署《入住交接单》后就完成收房工作。

  精装房虽然节省了时间和精力,但是海南买房过程中,收房是不可缺少的一个步骤,也是很关键的一个步骤,需要重点关注,所以精装房收房注意事项需要了解清楚,减少居住时房屋出现问题。

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海南楼盘卖点:石梅湾沙滩长约6公里,沙滩上生长着世界上仅存面积最大的珍稀植物——青皮林,在清朝就受到保护和重视,光绪27年就立下“奉官立禁”碑,青皮林不但给石梅湾带来了清新空气,也让景致生动多彩起来。,海南万宁石梅湾新房

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