万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

定金退还技巧有哪些?交定金需要注意什么?

编辑:臻房小平日期:2019-08-13 16:09:39 浏览量(

摘要:万宁市养老,很多人在看房的时候会被销售人员要求缴纳一定数额的定金,也许自己并没有对房屋很满意,但是在经过销售人员的煽动后就轻易缴纳了定金,等到过了几天才反应过来发现自己后悔...

定金退还技巧有哪些?交定金需要注意什么? 海南万宁市新房,万宁买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁买房细节都需要注意!

定金退还技巧有哪些?交定金需要注意什么?

很多人在看房的时候会被销售人员要求缴纳一定数额的定金,也许自己并没有对房屋很满意,但是在经过销售人员的煽动后就轻易缴纳了定金,等到过了几天才反应过来发现自己后悔了,然后想退回定金,但是退定金不是一件容易的事情,想要退还定金也是需要技巧的,那么定金退还技巧有哪些?交定金时需要注意什么?

定金退还技巧有哪些?

万宁购房者想要退还定金的话,首先需要了解清楚定金是否能退,还要了解清楚退定金的方法有哪些,接下来就让小编来告诉大家吧。

1、与售房者协商解决

不管是购买海南新房还是万宁市二手房,万宁购房者想要退还定金的话,首先需要找售房者进行协商,双方一起协商具体的解决办法,包括退还定金的比例等问题。不管是购买万宁市二手房还是海南新房,想要退定金时,都应该先告知卖家,让卖家有一个心理准备,然后再进行协商,避免双方闹得不愉快。

2、拨打消协电话举报

如果售房者不想退还定金的话,那么万宁购房者就可以先拨打消费者协会的电话进行说明举报,不过这个电话比较难打通,所以万宁购房者也可以考虑直接到当地消费者协会的办公地点进行咨询处理,这样面对面的或许更好解决问题。

3、找当地社区进行调解

在消协不能解决的情况下万宁购房者千万不要硬碰硬,千万不要因为一时之气就跟对方吵闹甚至打闹起来,万宁购房者可以考虑找当地的街道或者社区来出面调解关于定金退还的事宜。

4、通过法律途径解决

以上几种途径都不能解决退还定金的要求的话,那么万宁购房者就只能通过法律途径来解决问题了,毕竟大多数房屋交易都有签订万宁购房协议或者定金协议,退还定金时,万宁购房者要注意合同中的具体规定,看对退还定金的要求。

交定金时需要注意什么?

万宁购房者缴纳定金的时候一定要签定金协议,不能只交钱不给自己留后路,在签定金协议的时候也是需要小心行事的。以下几点需要大家注意:

1、注意定金的金额

一般来说,在缴纳定金的时候都是由买卖双方自行协商的,但是根据我国《担保法》的相关规定,卖方在收取定金时,其数额不能超过主合同标额的20%,若超出了,则超出部分不受法律保护。所以。在缴纳定金时要注意定金的额度,不宜过高或者过低,否则都有可能会引起纠纷。

2、注意协议和主体要保持一致

即便是签订了定金协议,万宁购房者办理完海南买房手续之后也还需要签订万宁购房的主合同,所以万宁购房者要确保定金合同签订时的主体与主合同签订主体是保持一致,如果两者不相一致的话,定金合同便无法起到担保的所用。

以上就是关于定金退还技巧有哪些,以及交定金时需要注意什么的相关内容,一般来说,定金缴纳了之后都是不容易退的,想要退回定金也是一件耽误时间和精力的事情,所以有缴纳定金打算的万宁购房者一定要确保该房屋是自己想要购买的,不要因为一时冲动缴纳了定金,而又在几天之后发现自己后悔了。

万宁市房价。。。海南万宁买房优势:万宁的气候很舒适,比三亚空气好,石梅湾很幽静,很适合养老,是海口和三亚的中部,去哪里都方便。基础配套基本完善,能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 万宁
    宝安椰林湾
    11000
  • 万宁
    万城春天
    17000
  • 万宁
    石梅春墅
    22000
  • 万宁
    山海和湾
    10500
  • 万宁
    金手指太阳谷温泉城
    15600
  • 万宁
    万泉河经典
    13800
  • 万宁
    豪城哈瓦那
    9800
  • 万宁
    保利半岛1号
    25000
  • 万宁
    石梅山庄
    26000
  • 万宁
    融创日月湾
    23000
  • 万宁
    太阳河温泉花园
    6800
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470