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别问海韵阳光城房价怎样了?先看看万宁买房政策吧!

编辑:臻房小钱日期:2020-01-23 08:02:11 浏览量(
海韵阳光城
项目均价:7000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转374) 楼盘地址:万宁市环市二西路(万宁高铁站旁)

摘要:海韵阳光城房价多少了?为何限购后万宁房价在一直涨值?海韵阳光城位于海南万宁市环市二西路(万宁高铁站旁),绿化率40 1%,万宁房地产日益火暴,海韵阳光城的房子一天一个价。那么,海韵阳光城值不值得买?看看小编整理的数据 ...

买房V信:180982470

海韵阳光城房价怎么样了?从万宁优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,海韵阳光城都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。为啥XG后海南万宁房价在连续高涨,海韵阳光城的房子一天一个价。那么,海韵阳光城是否能升值?看看小编整理的数据:

海南海韵阳光城鸟瞰图

一、海韵阳光城楼盘详情

海韵阳光城位于万宁市环市二西路(万宁高铁站旁),物业公司是,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.1%,容积率1.7,楼盘规划面积87337平方米。

海韵阳光城楼盘配套:

【学校】中小学:万宁中学、万宁第二中学、番村小学;

【购物】暂无

【医院】人民医院(新建)。

【生活】综合商场:南国超市、万家惠超;

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

海韵阳光城买房优势:内部配套、公建配套、超市幼儿园、会所、健身房、商业街、垂钓园、网球场、游泳池、****酒店等等。..

二、万宁购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年万宁房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南万宁购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

万宁购房条件

值得注意的是万宁XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对万宁的影响不会太大,因为根据万宁最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南万宁XG政策下,海韵阳光城购房首付比例是多少了?

海韵阳光城购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海韵阳光城房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:万宁进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的,在海韵阳光城买房并不是难事。

为什么XG后海南房价还在涨值

三、为啥XG后万宁房价还在上涨?

1、万宁房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进万宁房价上涨的原因。

2、万宁基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,万宁房价在未来几年是非涨不可。

3、万宁的房产概念就是养老房,万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越值钱,万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南万宁的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,万宁房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后万宁房价能陆续涨值。。。

四、海韵阳光城买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

万宁新房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在万宁购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价值被低估,万宁房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来万宁买房度假的原因之一。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,在海韵阳光城买房要早买,为什么?海韵阳光城买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《别问海韵阳光城房价怎样了?先看看万宁买房政策吧!》希望对您有所帮助。

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