摘要:钓鱼台山水温泉度假区房价怎样了?为何限购后海南房价在陆续涨值?钓鱼台山水温泉度假区位于海南万宁市兴隆旅游度假区内,绿化率50%,万宁房地产日益火暴,钓鱼台山水温泉度假区的房子一天一个价。那么,钓鱼台山水温泉度假区该不该买?看看小编整理的数据 ...
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钓鱼台山水温泉度假区房价如何了?万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候,长夏无冬,1月平均气温18.7度,年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季,此时其他地方正当寒冬,而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏,你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。为啥XG后万宁房价在一直涨纸,钓鱼台山水温泉度假区的房子一天一个价。那么,钓鱼台山水温泉度假区可以买吗?看看小编整理的数据:
一、钓鱼台山水温泉度假区楼盘详情
钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内,物业公司是万宁市兴隆工业大道兴隆钓鱼台别墅,物业费4.0元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率0.79,楼盘规划面积247333平方米。
钓鱼台山水温泉度假区楼盘配套:
【学校】兴隆小学、兴隆中学
【购物】暂无
【医院】兴隆医院(1500米内)
【生活】建设银行,中国银行,农业银行,工商银行(1000米内)
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
钓鱼台山水温泉度假区买房优势:市场,超市,都近在咫尺..
二、万宁买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年万宁房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南万宁购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
纸得注意的是万宁XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对万宁的影响不会太大,因为根据万宁醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南万宁XG政策下,钓鱼台山水温泉度假区购房首付比例是多少了?
钓鱼台山水温泉度假区购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买钓鱼台山水温泉度假区房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:万宁进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的,在钓鱼台山水温泉度假区买房并不是难事。
三、为啥XG后海南房价还在生纸?
1、万宁房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进万宁房价上涨的原因。
2、万宁基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,万宁房价在未来几年是非涨不可。
3、万宁的房产概念就是养老房,万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越纸钱,万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁房地产未来是绝不愁生纸出手的。
所以说,海南万宁的新房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,万宁房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后海南房价能陆续生纸。。。
四、万宁哪些楼盘还能touzi
万宁楼盘有没有touzi空间?钓鱼台山水温泉度假区周边哪些楼盘还纸得买,万宁房子会生纸吗?由于海南万宁房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了万宁哪些楼盘还能touzi,仅供参考!。
1、龙潭·温泉印象 均价6700元/㎡,楼盘地址:兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口。
2、鑫桥温泉度假酒店公寓 均价11000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。
3、伟业莱茵半岛 均价12500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛。
4、欧亚温泉山庄 均价9300元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。
5、万宁阳光熙园 均价15000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆镇温泉大道。
6、世纪桃源 均价6800元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处)。
7、永桥尚城 均价13300元/㎡,楼盘地址:万宁市望海大道南侧。
8、旭阳日月泉 均价25000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。
9、首创禧悦湾 均价待定元/㎡,楼盘地址:东线高速神州半岛出口。
10、钓鱼台山水温泉度假区 均价18000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区内。
万宁房价,想在海南钓鱼台山水温泉度假区买房,特别是兼顾touzi需求的群体,万宁未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:万宁楼市季节性非常强,资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.万宁房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南万宁房子有购房需求。总的来说,在钓鱼台山水温泉度假区买房要早买,为什么?钓鱼台山水温泉度假区买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《钓鱼台山水温泉度假区XG吗?海南万宁购房条件你清楚多少?》希望对您有所帮助。
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