万宁兴隆温泉高尔夫度假公寓购房预算指南，外地人异地全款买房！

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兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），开发商是万宁香格里拉房地产开发有限公司，物业公司是21世纪不动产物业公司海南分公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率55%，容积率0.96，楼盘规划面积。兴隆温泉高尔夫度假公寓房价：4791元/平方米，关于兴隆温泉高尔夫度假公寓首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

兴隆温泉高尔夫度假公寓购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买兴隆温泉高尔夫度假公寓到底需准备多少钱？兴隆温泉高尔夫度假公寓怎么买房醉划算？兴隆温泉高尔夫度假公寓异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、兴隆温泉高尔夫度假公寓贷款买房需要哪些条件？

海南万宁可否贷款买房？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对兴隆温泉高尔夫度假公寓贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。兴隆温泉高尔夫度假公寓贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、兴隆温泉高尔夫度假公寓异地买房子怎样贷款？

1、贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，兴隆温泉高尔夫度假公寓异地买房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上兴隆温泉高尔夫度假公寓的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付兴隆温泉高尔夫度假公寓全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、万宁哪些房子还可以买

万宁房地产是否有touzi价纸？兴隆温泉高尔夫度假公寓周边哪些楼盘还纸touzi，万宁房子会生纸吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些楼盘还能touzi，仅供参考！。

1、万泉河经典 均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁。

2、聚园新天地一期[金月湾] 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

3、山水云间隆阁温泉山庄 均价7500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧。

4、金手指太阳谷温泉城 均价26000元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆兴梅大道西侧。

5、曼特宁温泉酒店公寓 均价8500元/㎡，楼盘地址：兴隆镇温泉大%。

6、龙溪谷 均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁。

7、旭阳日月泉 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。

8、世纪桃源 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）。

9、海云轩 均价10688元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧。

10、中海神州半岛 均价24000元/㎡，楼盘地址：万宁市神州半岛旅游度假区。

万宁买房，想在海南兴隆温泉高尔夫度假公寓买房，特别是兼顾touzi需求的群体，万宁未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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