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买房者万宁神州半岛买房投资房产买现房还是买期房,万宁神州半岛现房增值空间分析~

编辑:臻房小范日期:2022-08-09 09:42:24 浏览量(

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一、买房者万宁神州半岛买房投资房产买现房还是买期房?

买房者在海南万宁神州半岛买房子时,首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题,关于购买期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个买房者的需求来进行选择。那么,万宁神州半岛买房究竟该选期房还是现房?我们都来看看。。。

万宁神州半岛买期房还是现房?

1、万宁神州半岛期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”,更多是看规划,有规划才有以后,但只迷信规划,以后无论如何都不会到来!海南万宁神州半岛看房,第一印象是通过购买房子顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开,但,规划只是理论基础,蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划,所产生的的纠纷和损失,只能由买房者自行承担。

2、万宁神州半岛现房的优势之一是交房快,有的大楼工程也基本上在进行,另外,期房多数还没有动工的时候已经预售,而准现房交房的时间更早,这中间的等待时间少,购买住宅的安全系数相当高。海南万宁神州半岛现房、准现房周边的建设一般比较完备,同时由于生活设施基本形成,价格水平也出现了比较稳定的状态,便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、海南神州半岛现房,理解起来很简单,就是开发商竣工,验收合格的房屋;你可以到房屋里感受阳光,光线,布局,甚至开始设计装修,一切就等待一个手续,就可以装修入住的房屋,可以大大的规避很多风险;海南神州半岛现房销售更加直观,信任度会更高一些;但是对开发商的要求也极高,必须资金充裕才可以,现房的价格,目前来讲,都会高一些,这也是不争的事实,但是比起3年住不上房屋,很是值得的;

如果经济条件允许,还是建议大家买万宁神州半岛现房比较好,毕竟看得见,摸得着,自己心理也有底。如果买期房的话,最后收房的时候,有哪里不满意或者面积不对,又会出现很多纠纷,自己闹心,家人也跟着烦恼。万宁神州半岛现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、与期房比,万宁神州半岛现房有什么优势?

海南房屋最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南买房子成交量同比下跌了57%,万宁神州半岛房产价格却同比上升25%。30年来,海南房产价格翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待万宁神州半岛房产价格下跌,无疑是一个不太正确的选择。

万宁神州半岛期房VS现房优缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下,购房者可以直接看到房子的样子,收房后可以直接拎包入住。买万宁神州半岛期房,往往要等1-2年的时间,才能看到自己买的房子长啥样。在万宁神州半岛买房风险程度上,现房比期房的风险系数低,期房可能会有开发商资金不足,成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时,只能看到在售楼处设置的样板间,周边多数的配套,也只能在规划图纸上看到。万宁神州半岛期房的建设周期都很长,期间可能发生的变化也比现房多,例如小区周边的公路没有开通,收房时发现出行不便时,如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话,购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买万宁神州半岛现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的购房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。

结语:海南买房子要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑万宁神州半岛,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。万宁神州半岛现房期房和现房各有各的特点,既有缺点也有优点,买房者万宁神州半岛买房投资房产买现房还是买期房,万宁神州半岛现房增值空间分析~供大家参考。。。

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